Les pièges du percement du béton : les systèmes de pompes broyeuses comme alternative pour les établissements commerciaux

Par Phil Warren, SFA Saniflo Canada

Les équipes de construction sont souvent confrontées à des défis lorsqu'il s'agit de casser le sol ou la dalle de béton pour installer des drains sanitaires. Les architectes doivent être conscients de ces défis lorsqu’ils travaillent avec des entrepreneurs en plomberie ou en mécanique et lorsqu’ils spécifient des systèmes de plomberie.

De nombreux bâtiments hôteliers plus anciens sont construits avec des dalles de béton contenant des câbles de post-tension. Les percer pour installer un drainage pourrait compromettre l’intégrité d’un bâtiment.

Pour de telles applications, un système de pompe au-dessus du sol constitue une alternative efficace et rentable aux travaux de tranchée longs et exigeants en main-d'œuvre. Les systèmes de pompes de broyeur offrent une solution pratique qui permet de gagner du temps et de réaliser des économies.

Malheureusement, confrontés au scénario ci-dessus, trop d’installateurs de plomberie n’envisagent pas l’option au-dessus du sol, probablement parce qu’ils ne l’ont pas encore essayée. Mais même si vous ne savez pas grand-chose sur la technologie des pompes au-dessus du sol, nous vous conseillons néanmoins de ne pas négliger les pièges liés au passage à travers les sols en béton.

Nous énumérons ci-dessous les plus importants de ces dangers. Avant de procéder à votre prochain projet de destruction de plancher, vous voudrez peut-être vous asseoir avec l'entrepreneur général, le plombier et votre client pour discuter en profondeur de chacun de ces problèmes potentiels… avant d'envisager une approche alternative.

Couper le béton compromet l’intégrité structurelle : Chaque fois que même l'entrepreneur le plus prudent coupe une dalle, l'intégrité des fondations du bâtiment diminue, même si la coupe est proche de la perfection. L’installateur pourra peut-être colmater suffisamment bien le trou créé pour éliminer toute objection esthétique. Mais le sol est-il aussi solide qu’avant la coupe ?

Nous ne parierions pas, surtout si l’installateur ne parvient pas à reconstruire correctement le sol en utilisant des barres d’armature, un treillis métallique et un béton de meilleure qualité. Et si le bâtiment repose sur un sol moins solide, comme du sable, il peut commencer à se tasser différemment après la coupe.

Dans un immeuble à plusieurs étages, découper une dalle aux deuxième, troisième et quatrième niveaux pour faire passer la plomberie sous le sol serait un énorme non-non. C'est pourquoi les projets de rénovation commerciale qui nécessitent une plomberie supplémentaire utiliseront généralement des piles de terre externes, plaçant la plomberie externe à l'extérieur du bâtiment.

Pensez-y : si vous ne devez couper aucun des niveaux supérieurs d'un bâtiment, pourquoi penseriez-vous que vous pourriez couper en toute sécurité le premier niveau, la dalle sur laquelle repose tout le reste ?

La coupe du béton est imprévisible : Les entrepreneurs en plomberie et en mécanique ne connaissent pas toujours la véritable profondeur du béton, s'il repose sur des rochers ou sur un rebord, s'il contient des barres d'armature ou des câbles de tension ou dans un plancher chauffant. Un installateur peut causer des dommages importants s'il coupe accidentellement dans l'une des options situées sous le sol mentionnées ci-dessus. Les entrepreneurs professionnels comprennent ce danger et ne commencent jamais à couper sans utiliser au préalable un appareil à rayons X pour déterminer le positionnement des câbles, des barres d'armature ou s'il y a un plancher chauffant.

Mais même dans ce cas, la dalle a très probablement été conçue pour utiliser un certain nombre de câbles avec une certaine quantité de béton. Si l'installateur commence à retirer des morceaux de béton, ces fils de tension peuvent commencer à tirer dans une direction différente, créant des problèmes d'intégrité et entraînant des retards et des dépenses supplémentaires.

Couper le béton est rarement, voire jamais, parfait : Un entrepreneur professionnel peut essayer autant que possible de découper un cercle, un carré ou un rectangle parfait dans un sol pour enterrer un éjecteur d’eaux usées et son bassin de stockage des déchets – mais en aucun cas. Cette forme « parfaite » se fissurera inévitablement sur les bords et s’effilochera vers l’extérieur dans des directions involontaires, souvent bien au-delà du trou que l’entrepreneur creuse. Et une fois qu’une fissure de contrainte est créée, jusqu’où s’étend-elle dans la dalle, la semelle ou dans les murs ?

La coupe du béton peut créer des fuites et des infiltrations : Une fois qu’une fissure de contrainte est générée, le radon et la pénétration des eaux souterraines constituent des problèmes majeurs, ces dernières entraînant également des problèmes indésirables d’humidité et de moisissure. Il n’est pas nécessaire qu’une inondation majeure déclenche ces risques. Une nappe phréatique plus élevée que d’habitude en raison d’un temps pluvieux prolongé, comme au printemps, pourrait en être la cause. Cela peut également provoquer un problème d'installation lors de l'installation de la fosse d'éjection.